メゾン北梅田

  • 大阪府大阪市北区豊崎四丁目

  • / 中津駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 11階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
2,180万円
44.6万円/㎡
相場
2,615万円
53.5万円/㎡
1,490
2,240
2,990
3,740
AI査定結果
推定相場価格
2,615万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜2,990万円
45.8万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年9月22日
メゾン北梅田
2,180万円（44.6万円/㎡）/ 9階 / 48.89㎡ / 3DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は41.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/062,180万円45.0万円9階 48.49㎡ 3DK東
2026/08/232,180万円44.6万円9階 48.89㎡ 3DK東
2026/08/111,080万円28.5万円2階 37.94㎡ 1DK東
2026/07/281,480万円39.0万円2階 37.94㎡ 1DK東
2026/07/203,499万円67.5万円10階 51.84㎡ 2LDK北
2026/06/29980万円21.5万円2階 45.55㎡ 1DK東
2026/04/201,150万円25.2万円2階 45.55㎡ 1DK東
2026/03/302,580万円35.4万円2階 72.9㎡ 2LDK東
2026/03/112,700万円37.0万円2階 72.9㎡ 2LDK東
2026/03/051,780万円34.3万円3階 51.84㎡ 1R北
2026/02/241,790万円34.5万円10階 51.84㎡ 2LDK北
2026/02/061,980万円38.2万円10階 51.84㎡ 2LDK北
2026/02/062,780万円52.4万円7階 53.04㎡ 2LDK西
2026/02/032,280万円44.0万円11階 51.84㎡ 2LDK北
2026/02/032,780万円52.4万円7階 53.04㎡ 2DK東
2026/02/011,980万円38.2万円3階 51.84㎡ 1R北
2026/01/271,799万円34.7万円10階 51.84㎡ 2LDK北
2026/01/162,380万円44.9万円7階 53.04㎡ 1LDK東
2025/12/272,780万円38.1万円2階 72.9㎡ 2LDK東
2025/12/252,690万円55.0万円9階 48.89㎡ 3K東
2025/12/252,690万円55.6万円9階 48.39㎡ 3K東
2025/11/191,899万円36.6万円10階 51.84㎡ 2LDK北
2025/10/302,780万円52.4万円8階 53.04㎡ 2DK東
2025/10/302,780万円52.4万円7階 53.01㎡ 2LDK東
2025/07/082,380万円32.6万円2階 72.9㎡ 2LDK東
2025/06/292,480万円47.8万円11階 51.84㎡ 2LDK北
2025/05/311,990万円37.6万円9階 52.96㎡ 3DK東
2025/04/191,990万円37.6万円11階 52.96㎡ 3DK東
2025/03/291,990万円37.6万円10階 52.96㎡ 3DK東
2025/03/202,080万円39.3万円9階 52.96㎡ 3DK東
2025/03/111,780万円33.6万円7階 53.04㎡ 3DK東
2025/03/101,780万円33.6万円8階 53.04㎡ 3DK東
2025/03/072,690万円55.0万円10階 48.89㎡ 3K東
2025/02/252,690万円50.8万円9階 52.96㎡ 3DK東
2025/02/232,080万円39.3万円11階 52.96㎡ 3DK東
2025/02/202,080万円39.3万円10階 52.96㎡ 3DK東
2025/02/162,850万円58.3万円9階 48.89㎡ 3K東
2025/01/142,850万円58.3万円10階 48.89㎡ 3K東
2024/12/291,980万円37.3万円7階 53.04㎡ 3DK東
2024/12/271,980万円37.3万円8階 53.04㎡ 3D・K東
2024/12/071,700万円32.8万円10階 51.84㎡ 2LDK北
2024/09/152,480万円34.0万円2階 72.9㎡ 2LDK東
2024/09/112,660万円51.3万円11階 51.84㎡ 2LDK北
2024/07/21880万円34.0万円4階 25.92㎡ 1DK-
2024/05/272,850万円53.8万円9階 52.96㎡ 3DK東
2023/12/262,850万円57.9万円9階 49.24㎡ 3DK東
2023/12/241,980万円27.2万円2階 72.9㎡ 2LDK東
2023/10/24730万円28.2万円2階 25.92㎡ 1DK北
2023/06/112,499万円48.2万円11階 51.84㎡ 2LDK北
2023/06/10500万円19.3万円6階 25.92㎡ 1DK北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/17メゾン北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 2,180万円44.6万円48.89㎡3DK9階 / 11階建 東1973年94戸SRC
2026/02/08コーポ中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅2分 2,180万円49.0万円44.52㎡1LDK+S6階 / 9階建 西1973年91戸RC
2026/09/13サンハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 2,980万円49.3万円60.5㎡3LDK3階 / 8階建 東1977年81戸RC
2024/04/05メロディーハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅4分 2,580万円46.2万円55.85㎡3LDK3階 / 8階建 東1978年56戸RC
2026/08/11日商岩井中津マンション
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅7分 2,600万円48.4万円53.76㎡3DK7階 / 12階建 西1977年98戸SRC
2026/05/17朝日プラザ北梅田
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅5分 1,980万円41.5万円47.73㎡1R9階 / 10階建 東1974年80戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積38.89㎡〜58.89㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メゾン北梅田
所在地大阪府大阪市北区豊崎四丁目
交通中津駅徒歩6分
築年月1973年
階数11階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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